広瀬川によるもののようです

この渋谷の東急ハンズ、ひとつ欠点がある。　どんなブツでも手に入るのはよいのだが、フロアがあまりにも複雑怪奇すぎるのだ。なぜか知らないが、ひとつのフロアが3つに分かれている。普通の店なら1階のフロアは1階のフロアだけなのに、渋谷東急ハンズは「1A」「1B」「1C」の3つに分かれていやがるのだ。

仙台の藤崎本館の1階の真ん中あたりに段差があるのは、
河岸段丘の地形の上に作ったからという話は聞いたことがある。